Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 6 393 € / m²
Référence 2544
Description du bien
Découvrez cette authentique maison de gardian, pleine de charme, idéalement située à seulement quelques minutes des plages. D’une surface d’environ 140 m², elle s’implante sur un magnifique jardin de près de 1000 m², arboré de belles essences méditerranéennes, un véritable havre de paix dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour cathédrale avec faîtage apparent, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau, pensé pour un quotidien fonctionnel. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et un second WC. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine au sel, équipée d’une pompe à chaleur pour en profiter une grande partie de l’année. Un atelier de plus de 30 m² vient parfaire l’ensemble. Il pourra facilement être aménagé selon vos besoins. Cette maison singulière séduit par son cachet, ses volumes, son agencement pratique et son jardin généreux, si rare à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 393 € / m²
-
Taxe foncière
1 460 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
