Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 6 089 € / m²
Référence 5209
Description du bien
PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 2 Belle MARINA en étage de type 4 pièces en triplex. Au Rez-de-chaussée privatif vous accédez à votre box puis une entrée avec un cellier. Au premier étage : Un large séjour climatisé avec cuisine équipée semi ouverte et une terrasse de 15 m² exposée SUD-OUEST avec superbe vue sur le quai et la mer au loin. Semi étage (quelques marches) : 2 chambres climatisées avec balcon communiquant mesurant 5.40 m², un WC, une salle de bains. Semi étage suivant : Très grande suite parentale (cette pièce est selon la loi carrez non comprise dans la surface de marina car autrefois sa destination était une véranda, la loi carrez est donc toujours de 72.89m²) Cette pièce récemment emménagée comprend une salle d’eau et WC. Enfin : Une dernière terrasse attenante à cette pièce de 13 m² exposée SUD-OUEST avec superbe vue. Appontement avec coffre à voile : 4m x 12 m (l’accès se fait en sortant de la marina) Vendu meublé selon inventaire Taxe foncière : 1310€ Taxe de quai : 537€ Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 805.97€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 1754
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue port et mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180248 €
