Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 69 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 5 783 € / m²
Référence 22444
Description du bien
L’Agence du Grau vous propose à la vente ce magnifique T3 duplex de 69m² habitables (64m² loi Carrez) au 1er étage, entièrement rénové avec une grande terrasse au sein d’une résidence arborée, au calme avec piscine face au lac Salonique de Port-Camargue. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux d’environ 20 m² et d’un salon lumineux de 20 m² donnant sur une terrasse de 36 m² avec vue sur le lac de la Salonique. Une salle d’eau équipée et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent une chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing et une mezzanine avec espace bureau. Ce bien dispose d’une climatisation réversible (3 splits), de double vitrage, volet roulant electrique et la fibre optique est disponible dans la résidence. Il est vendu entièrement meublé et équipé (mais cela peut changer selon le projet d’achat). Un garage privé et électrifié vient compléter ce bien de qualité. La localisation est idéale, à 30 m du lac, 900 m des plages et 300 m des commerces, avec de nombreuses possibilités de loisirs et de balades dans un environnement naturel camarguais. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 69 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 220
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Lac Salonique et verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
