Studio à vendre 1 pièce • 25.4 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 4 607 € / m²
Référence GDR YAN 1
Description du bien
Situé dans la résidence sécurisée Port Royal – Bâtiment La Frégate, découvrez ce studio entièrement rénové en 2025, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, une salle d’eau rénovée avec lave-linge, ainsi qu’une loggia fermée, véritable espace supplémentaire pour profiter toute l’année. Idéalement placé, vous profitez d’un emplacement recherché : Plage à 350 m Commerces à 250 m Tout accessible à pied La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie agréable avec gardiens, terrains de tennis, terrain de pétanque et de beaux jardins méditerranéens, ainsi que plusieurs accès vers la plage et le centre-ville. Les + : Entièrement rénové en 2025 Climatisation Loggia (espace en plus) Résidence sécurisée avec équipements Emplacement central, tout à pied Fort potentiel locatif Option : place de parking privative en supplément (10 000 €) Un bien clé en main, idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre sans contraintes. À visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.4 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1754
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Parking
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38484 €
