Studio à vendre 1 pièce • 25.4 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 4 607 € / m²
Référence GDR YAN 1
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Description du bien
Studio rénové 2025 et climatisé – Mer à 350 m – Port Royal, Le Grau-du-Roi. À vendre studio entièrement rénové en 2025, situé au 2è étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Port Royal – Bâtiment La Frégate. Emplacement idéal : plage à 350 m, commerces à 250 m, tout à pied. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et moderne, une salle d’eau rénovée avec lave-linge; loggia fermée offrant un bel espace supplémentaire. Options d’achat : Possibilité d’acquérir une place de parking privative devant le bâtiment (10 000 €). Résidence avec gardiens, terrain de tennis, terrain de pétanque dans des jardins méditerranéens Plusieurs accès vers la plage et le centre ville Idéal investisseur : Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel), aucun travaux, mise en location immédiate possible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.4 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1754
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Parking
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38484 €
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