Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.76 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 9 883 € / m²
Référence 5223
Description du bien
MARINA 2 - PROCHE PLAGE SUD : Marina d'angle duplex en Rez-de-chaussée avec très grand appontement. Elle comprend un box devant la marina, une entrée avec un cellier, un très large séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et un WC. Une superbe terrasse d’environ 30 m² exposée SUD-EST avec accès au quai direct. A l'étage vous disposez de 2 chambres avec une terrasse attenante de 4.30 m² et une salle d'eau. Double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants et store bannes électriques. RARE : Un APPONTEMENT d'environ 6 m X 12.50 m de longueur (avec possibilitée de récupérer la configuration d'origine de 8 m de large) Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 1180€ Redevance annuelle du contrat de marina : 1075€ Taxe foncière : 1197€ Nombre de lots principaux : 142
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.76 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 142
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue port
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
