Studio à vendre 1 pièce • 22 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 6 319 € / m²
Référence 1362
Description du bien
Situé au Grau du Roi, dans le secteur recherché de Port Camargue, découvrez ce charmant studio de 22 m2, au 1er étage, avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée sud, dans une résidence sécurisée. La climatisation est récente et le store banne est neuf. La localisation est idéale car la plage est à quelques pas ainsi que les commerces. La cuisine est équipéé, agencement optimisé avec coin cabine. Un vrai plus la terrasse, elle est une pièce de vie supplémentaire, pour profiter pleinement du soleil et des repas en extérieur ! Idéal pour investissement ou pied à terre, ce bien offre une excellente rentabilité saisonnière et éventuellement à l'année ! Grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre en bord de mer, avec la possibilité de combiner usage personnel et location. Le bien est vendu meublé. Je serai ravie de vous le présenter, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique Hirsch 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Bien sous au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22 m2
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 253
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 319 € / m²
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Taxe foncière
610 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
