Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 121.76 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 5 971 € / m²
Référence 5243
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ :Charmante maison de ville pleine de cachet – 4 pièces à 200 m de la plage Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et au pied des commerces, cette ravissante maison de ville en R+2 vous séduira par son caractère et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste garage de 77 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un ascenseur privatif y a été installé, permettant un accès au premier étage. Vous profitez également d’un agréable patio de 22,90 m², parfait pour des moments en extérieur à l’abri des regards. Au premier étage : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et ouvrant sur un balcon exposé sud-est. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, est reliée au séjour par un passe-plat. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux chambres au calme avec balcon exposé nord-ouest. Au deuxième étage : Un vaste espace de 39,63 m² s’offre à vous, à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, espace détente…). Actuellement configuré en chambre avec dressing, WC et point d’eau, il donne accès à un agréable solarium de 21,60 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les + : Emplacement recherché proche plage et commerces Ascenseur privatif (rare sur ce type de bien) Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121.76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 1754
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 971 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239124 €
