Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 49.52 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 5 655 € / m²
Référence 5245
Description du bien
PORT CAMARGUE – SECTEUR PLAGE NORD EXCLUSIVITÉ. Dans un environnement privilégié, face au port de plaisance et à seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, rénové avec goût, situé au 1er étage d’une résidence recherchée. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 8 m² exposée sud-est, offrant une magnifique vue dégagée sur le port. Un autre balcon complète également l’espace extérieur et dessert l’une des chambres. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une entrée avec rangement permettant l’aménagement d’un coin cabine, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Le stationnement est facilité grâce à de nombreux parkings public gratuit situé au pied de la résidence. En option : garage privatif de 19 m² disponible en supplément au prix de 43 000 € HAI. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 157 Charges annuelles : 1 049,88 € (appartement) + 144,24 € (garage), fonds ALUR inclus Taxe foncière : 1 148 € (appartement + garage)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.52 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 351
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue PORT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
