Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.45 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 5 014 € / m²
Référence 107066
Description du bien
Emplacement numéro 1 au cœur du centre-ville ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m² (comprenant une loggia intégrée de 5 m²), idéalement situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. À seulement 20 mètres de la plage, de sa promenade, des rues piétonnes, des restaurants et de l'Hôtel de Ville, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied'. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia intégrée offrant une vue latérale mer. Cuisine : Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres confortables, dont une dotée d'un grand placard intégré Confort & Prestations : Climatisation réversible, WC séparés, et aucun travaux à prévoir (parfait état général). Les plus : Un cellier privatif dans la cour arrière de la résidence, idéal pour ranger vélos et effets de plage. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium en bord de mer.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 57.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 1754
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue mer
- Environnement Bord de mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94729 €
