Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.89 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 5 792 € / m²
Référence V100001796
Description du bien
L’Agence du Grau vous propose, en exclusivité, cette superbe marina T3 traversante de 69 m² habitables, entièrement rénovée, nichée au 2ème et dernier étage d’une résidence prisée de Port-Camargue. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s’ouvre sur une loggia exposée Est de 11.37 m² en teck massif, dotée de larges baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur les bateaux. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements, prolongées par une véranda fermée de 11.04 m² exposée Ouest, également tournée vers les quais, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. On retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, climatisation dans toutes les pièces. Véritable atout pour les amateurs de nautisme, le bien dispose d’un appontement privé en angle de 11 m x 5 m avec cellier et point d’eau, offrant confort et fonctionnalité pour votre bateau. Une place de stationnement privative complète ce bien rare et unique, idéalement situé à proximité des commerces, dans un environnement calme et privilégié au bord de l’eau. La marina est vendue meublée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 108
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
