Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Le Grau-du-Roi

L’Agence Pasadena vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 de 70 m² idéalement situé rue Pierre Choisy, dans le secteur recherché de Port Camargue au Grau-du-Roi. À proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable toute l’année. L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée d’environ 10 m² offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale de plus de 35 m². L’espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts du bien : Appartement T3 de 70 m² Séjour lumineux de 25 m² Cuisine indépendante de 10 m² avec possibilité d’ouverture Terrasse agréable Secteur recherché de Port Camargue Rue calme Proximité immédiate des plages, commerces et du port Idéal investisseurs ou premier achat Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel Un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Agence Pasadena. Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Les données communiquées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne remplacent pas les diagnostics, expertises ou contrôles réalisés par des professionnels habilités. Les chiffres indiqués (surfaces, montants, répartitions) peuvent être sujets à modification lors de mises à jour administratives ; il est conseillé aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications lors d'une visite. L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Les honoraires sont à la charge du vendeur  Zinedine AOUFI Directeur Agence Pasadena Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet résidentiel.Exclusivité Agence Pasadena – visites sur rendez-vous.