Duplex à vendre 4 pièces • 4 chambres • 94 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 3 373 € / m²
Référence 263
Description du bien
FORT POTENTIEL POUR CE T4 DUPLEX DE 94 M2 dont 83 m2 Carrez (véritable étage) SITUE AU BOUCANET ANGLE RUE DES VIGNES AU 1er / 1 DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC VUE DEGAGEE ARBOREE ET PROCHE DE LA PLAGE - Une belle surface habitable pour une famille ou séjours locatifs de 8 personnes - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau - 2 WC - un salon avec accès terrasse exposée Sud - une cuisine séparée - Chauffage gaz - Possible poser un ou des climateurs - Parking privé - Toiture refaire en 2025 - Des espaces suppélmentaires de 2 combles isolés et un grand grenier de 14 m2 sous pente - mandat n° 263 - prix de vente : 317 000 euros (3372 € / m2) - Nombre de lots du batiment : 10 - A moderniser à votre goût avec beacuoup de rangements - DPE : D - Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - Vendu semi-meublé. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 57
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue arborée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 373 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104267 €
