Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 160 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 3 119 € / m²
Référence BOVMA1070010601
Description du bien
Situé au cœur du Grau-du-Roi, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Édifié en pierre, ce bien se compose de plusieurs espaces indépendants : Une habitation principale d'environ 110 m². Un second logement d'environ 50 m². Un local commercial d'environ 16 m². Une cour intérieure d'environ 40 m². L'ensemble bénéficie de trois accès indépendants. Chaque espace dispose de ses propres compteurs et sanitaires, permettant d'envisager différents projets d'exploitation. Un bien aux multiples possibilités : Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif, cette propriété représente une belle opportunité grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare au Grau-du-Roi, idéale pour les amateurs de projets immobiliers et les investisseurs. Prix de vente : 499 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers : Olivier BONNETConseiller en immobilierTél. : 07 59 60 93 84olivier.bonnet@gb-immobilier.com Yann LOISEAUConseiller en immobilierTél. : 06 73 04 40 61yann.loiseau@gb-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 119 € / m²
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Taxe foncière
1 898 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
