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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2

299 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Aubais

299 000 €

Prix au m² : 4 334 € / m²

Référence  598

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GALLUCCI Frédérique

annonces

Nîmes

Description du bien

AUBAIS – APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d'Aubais, l'un des villages les plus prisés entre Nîmes et Montpellier. Au sein d'une résidence élégante à l'architecture soignée, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf conçu pour répondre aux exigences de confort, de modernité et de qualité de vie d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une agréable terrasse privative. Un véritable prolongement de l'espace intérieur où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit offre deux chambres confortables, pensées pour votre bien-être quotidien, ainsi qu'une salle de bains contemporaine aux finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été étudié pour offrir un habitat élégant, fonctionnel et durable. Les prestations haut de gamme signées La Demeure Toscane témoignent d'un savoir-faire reconnu et d'une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la luminosité des espaces et au confort des occupants. Construite selon les normes RE2020, cette résidence nouvelle génération vous garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal en toutes saisons et des économies d'énergie appréciables au quotidien. Les atouts qui font la différence :• Appartement T3 neuf• Grande pièce de vie lumineuse• Terrasse privative• 2 chambres• 2 places de stationnement privatives• Prestations premium• Norme RE2020• Résidence de standing• Livraison prévue en juillet 2026• Emplacement privilégié entre Nîmes et Montpellier Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cette adresse confidentielle représente une opportunité rare sur le secteur. Imaginez-vous déjà profiter de votre terrasse, dans un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité des grands pôles économiques et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce programme d'exception et réserver votre futur logement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 69 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 1 étages
  • Copropriété

    • NEUF
    • Nombre de lots: 27
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Aubais à Aubais

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 000 €

Prix au m² : 4 334 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1025 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98347
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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