Propriete à vendre 11 pièces • 5 chambres • 450 m2 Lecques
Prix au m² : 2 434 € / m²
Référence 2455
Description du bien
Proche de Sommières, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de plus 420 m². L'ancienne cave coopérative, transformée grâce à un ambitieux projet d'architecte offre en rez de chaussée un très beau lieu d'exposition avec bureau de 140 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif . Le premier étage propose un magnifique loft de 150 m² habitables avec deux confortables suites en duplex. L'espace jour aux volumes généreux est organisé autour d'une piscine intérieure et d'une terrasse de 28 m². L'architecture intérieure met en valeur le patrimoine industriel des lieux. A l'étage supérieur se trouvent un studio fonctionnel de 30 m² et un appartement T2 de 60 m² qui bénéficie d'une terrasse tropézienne de 25 m² avec une superbe vue panoramique. Le jardin, clos et arboré abrite un gîte indépendant de plus de 40 m² ainsi qu'une piscine. Les espaces modulables de cette propriété offrent de nombreuses possibilités: galerie d'art ou espaces professionnels, appartements et gîtes avec rentabilité locative, loft et chambres d'amis ou vaste demeure familiale. Ce lieu magique est idéalement situé : au coeur d'un beau village, proche de la cité médiévale de Sommières et de toutes commodités. A moins de 45 minutes de l'accès autoroute, d'une gare TGV et d'un aéroport international. A égale distance des villes d'Art de Nîmes et de Montpellier, des plages du littoral méditerranéen et des Cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 450 m2
- 5 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée dominante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lecques à Lecques
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 434 € / m²
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Taxe foncière
2 326 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
