Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Sommières
Prix au m² : 2 705 € / m²
Référence SP3859
Description du bien
A Sommières, le cocon idéal pour une vie de famille en ville – avec jardin et piscine ! Comme une maison en ville dans une charmante bâtisse en pierre, découvrez cet appartement chaleureux de 89 m² (67 m² loi Carrez), pensé pour une vie familiale pratique et agréable. Une grande pièce de vie rénovée avec goût, lumineuse et conviviale, ouverte sur une magnifique cour privative de 213 m² arborée, sans vis-à-vis. Espace extérieur rare en ville, avec piscine hors sol et coin détente. Plusieurs caves, dont une sécurisée pour motos, vélos, buanderie et rangements. À l’étage, trois chambres fonctionnelles, idéales pour enfants ou bureau, à optimiser selon vos besoins, une salle de bain + WC indépendant. Emplacement parfait : tout se fait à pied les écoles (Maintenon, lycée), pharmacie, centre médical, commerces. Un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et extérieur exceptionnel ! C'est parfait pour une jeune famille ! Chauffage individuel, climatisation réversible. Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 5 lots d'habitations. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes s'élève à 300 euros. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1540 à 2140 €/an Réf : SP 3859. Proposée au prix de 238 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 213 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Centre du village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sommières à Sommières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 705 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78283 €
