Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Souvignargues
Prix au m² : 3 716 € / m²
Référence 12
Description du bien
Au cœur d'un parc privé réunissant quelques demeures de haut standing, villa de 130 m² issue de la rénovation complète d'un authentique corps de bâtisse en pierre naturelle, alliant charme de l'ancien et confort du neuf. Un emplacement rare, entre garrigue et vignobles. Au pied d'une église romane du XIIe siècle classée monument historique, à 10 min de Sommières et de son marché, 20 km de Nîmes, moins d'une heure d'Uzès, du Pont du Gard, de la Camargue et de Montpellier. Des volumes généreux, des finitions haut de gamme. Pièce de vie de 55 m² réalisée avec des matériaux nobles. À l'étage, suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, deux chambres de 15 et 13 m², salle de bains. Parcelle close et paysagée de 250 m² avec 58 m² de terrasses, jardin et garage. Terrain piscinable. Un bien, plusieurs projets. Résidence principale au calme à proximité de Nîmes et Montpellier, résidence secondaire facile à vivre dans un parc sécurisé, ou bien d'investissement idéalement situé pour la location touristique haut de gamme : cette villa s'adapte à votre projet. Livraison mai 2027, avec la possibilité de personnaliser encore certaines prestations et finitions. Garantie décennale. Frais de notaire réduits. Investisseurs : vente soumise à TVA, récupérable pour un acquéreur exerçant une activité para-hôtelière. Récupération de TVA réservée aux acquéreurs assujettis (art. 261 D 4° b du CGI), sous réserve de validation par leur conseil. Présentation détaillée du projet sur demande auprès de Maison Bazin. Perspectives 3D non contractuelles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 155 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Souvignargues à Souvignargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 716 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
158868 €
