Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Saint-Théodorit
Prix au m² : 3 027 € / m²
Référence SP2/3702
Description du bien
Villa avec Grand Terrain et Piscine Hors Sol Découvrez cette jolie villa de plain-pied de 76 m² + un garage de 14 m², située dans un cadre agréable au cœur du triangle Quissac, Sommières, Alès. garage , cette maison offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Elle se compose de trois chambres, une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse pièce de vie, une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain, généreusement dimensionné à 957 m², est entièrement clôturé et arboré, offrant un espace bel extérieur. Une grande piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un chalet de jardin, viennent compléter les atouts de cette propriété. Côté confort, la maison est dotée d’une isolation extérieure récente, de double vitrage, d’une climatisation réversible, et d’un poêle à bois, alliant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 700 € et 1020 €/an Réf : SP 3702. Proposée à un prix attractif de 230 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 850 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Théodorit à Saint-Théodorit
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 027 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
