Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.13 m² Saint-Jean-du-Gard

À Saint-Jean-du-Gard, au centre du village dans une petite copropriété, vous cherchez un appartement qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image ? Suivez-moi … Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial d'environ 100 m² (boulangerie), composé : magasin de vente, arrière-cuisine, laboratoire, et de nombreuses caves de stockage. Il est directement relié à l'appartement par un escalier intérieur et pourra, selon vos projets être transformé en grand garage ou retrouver une vocation commerciale. Au premier étage, l’appartement traversant de 72 m² est à rénover. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, 2 chambres de plus de 15 m² et une salle d’eau avec toilettes. Les travaux à prévoir : aménagement de la cuisine, rafraîchissement de la salle d'eau, création d'un système de chauffage, double vitrage... Côté extérieur : vous profiterez d'un véritable atout en plein centre du village : une terrasse privative de 17 m², parfaite pour les repas en plein air. Il bénéficie également d'un accès à un jardin partagé, pour savourer un peu de verdure au quotidien. Ses prestations : simple vitrage avec sur vitrage intérieur, volets bois, radiateurs à eau existants mais sans système de chauffage. À prix tout doux, rénovez ce bien selon vos envies et offrez vous votre cocon idéal. Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990? Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr