Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 145 m2 Laudun-l'Ardoise
Prix au m² : 1 614 € / m²
Référence 0100
Description du bien
Immeuble avec rendement locatif sur la commune de Laudun, composé de deux logements avec garage et cour commune. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 70m2, composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un garage non attenant de 24m2 + chaufferie et pièce de stockage de 27m2. Chauffage au fioul, volets solaire. Loué 736€ Le second est situé au 1er étage, d'une surface d'environ 75m2, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Petite terrasse, grand garage de 50m2+ débarras. Chauffage au gaz (2023). Loué 850€. Le tout sur 976m2 de terrain clos. Rendement locatif annuel environ 19000€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 976 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Laudun-l'Ardoise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 614 € / m²
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Taxe foncière
2 231 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76967 €
