Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Beaucaire
Prix au m² : 3 594 € / m²
Référence VVI30000119
Description du bien
Située dans un quartier calme et privilégié, cette superbe villa récente (2021) vous séduira par son environnement paisible et son cadre incroyable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², dont 1 000 m² encore constructibles et divisible, elle offre également un potentiel d’agrandissement avec un permis validé pour un garage de 46 m². La maison, d’une surface habitable de 145 m², se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m², de trois chambres dédiées à l’espace enfants, et d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain (douche, baignoire balnéo) et un vaste dressing. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Côté prestations, la villa dispose d’une imagnifique piscine traditionnelle lagon incrustée dans la roche, traitée au chlore avec filtration à sable, d’un système de chauffage gainable, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, le tout piloté par domotique. La porte d’entrée est également en aluminium. La fosse septique est conforme et la taxe foncière s’élève à 2 165 € par an. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir (enduits clôtures), mais le calme absolu, la vue dégagée et le chant des cigales finiront de vous convaincre. Contactez vite votre agent local Laëtitia DI RENZO agence Théluna Immobilier pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Vue jardin piscine
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plateau à Beaucaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 594 € / m²
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Taxe foncière
2 165 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171367 €
