Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Beaucaire
Prix au m² : 2 865 € / m²
Référence 173-b
Description du bien
À découvrir en exclusivité chez Serrano Immobilier Beaucaire, cette charmante maison des années 30/40, construite sur vide sanitaire et entièrement rénovée récemment. De plain-pied sur une parcelle de 407 m², elle développe près de 102 m² habitables et séduit par son alliance réussie entre cachet de l’ancien et confort moderne. Classée B en consommation énergétique et A en émission de gaz à effet de serre, elle bénéficie d’une très bonne performance énergétique. L’intérieur se compose d’une entrée élégante ornée de carreaux de ciment, d’une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine neuve, de trois chambres dont deux d’environ 15 m², d’un grand dressing pouvant être transformé en bureau ou seconde salle d’eau, d’une salle d’eau rénovée, de toilettes séparés avec lave-mains et d’un cellier/buanderie, pratique pour toujours plus de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec deux terrasses, l’une ensoleillée au sud côté séjour, l’autre ombragée au nord, d’un grand garage de 25 m² avec accès aisé, de deux espaces potager, d’une cave saine et de nombreuses possibilités de stationnement. Une maison clé en main, au charme authentique et nécessitant peu d’entretien extérieur. Atouts supplémentaires : double vitrage PVC, isolation refaite, pompe à chaleur air/air neuve, électricité et plomberie entièrement rénovées. Idéalement située proche du cœur de ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Un parfait équilibre entre confort quotidien et tranquillité. Honoraires justes, services de qualité - Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard. Prix de vente : 295 000€ Frais d'agences inclus
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 407 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Proche Centre Ville - Calme et recherché
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Sizen à Beaucaire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
