Mas à vendre 6 pièces • 4 chambres • 192 m2 Beaucaire
Prix au m² : 3 907 € / m²
Référence 1375
Description du bien
Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique mas provençal d'environ 192 m2 habitables, où de l'authenticité se marie harmonieusement avec des prestations modernes. Edidfée sur une parcelle close de 4846 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, agrémenté de 55 oliviers avec arrosage automatique, d'une élégante piscine de 9X4 métres, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La maison à des volumes généreux et parfaitement agencés : Une belle pièce de vie de 41 m2, baignée de lumiére, d'une cuisine fonctionnelle ouverte de 23 m2, de 4 chambres dont 1 parentale avec salle de bain balnéo et dressing, 1 chambre au rez de chaussée avec mezzanine et salle d'eau. Pour un confort maximal, moustiquaire à toutes les fenêtres, proprice à la détente, un poêle à bois neuf et pour le confort, une climatisation gainable dans toutes les piéces. 2 buanderies idéales à la fonctionnalité de la maison dont une à l'extérieur. 16 panneaux solaires sont installés avec une bonne rentabilité. Un forage , idéal pour l'arrosage. Le mas est entiérement isolé par le toit et murs. Pour parfaire, 3 garages sont idéalement bien pensé ! Cadre paisible, proprice à la détente. Une situation priviligiée; à seulement 10 minutes de la gare TGV de Manduel, 15 minutes de l'aéroport Nîmes-Garons, 5O minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 1h du Grau-du-Roi. Cette propriété bénéficie d'un emplacement statégique entre Provence, Camargue et Méditerranée. Cette demeure de caractére séduira aussi bien les amateurs de belles propriétés que les familles recherchant espace, sérénité et qualité de vie ! Une propriété à découvrir et à laquelle je me tiens à disposition afin de vous la présenter ! Dominique Hirsch, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv-fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 192 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 4846 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue PISCINE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plateau à Beaucaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 907 € / m²
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Taxe foncière
3 580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
