Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m2 Comps
Prix au m² : 3 061 € / m²
Référence V6120098061
Description du bien
Découvrez Comps, un authentique village gardois, idéalement niché à l'embouchure du Gardon et du Rhône, offrant un emplacement privilégié entre la Provence et le Languedoc. Avec un accès rapide à Nîmes, Arles, Tarascon et Beaucaire, Comps séduit par son calme, son patrimoine et sa vie locale animée (commerces de proximité, école, etc.). Profitez de la voie verte et des bords du Gardon pour des promenades paisibles, tout en bénéficiant de la proximité du Pont du Gard. C'est ici, dans cet environnement recherché, que se trouve votre futur chez-vous. Cette charmante villa de 83 m² habitable est parfaitement conçue pour la vie de famille ou pour un jeune couple souhaitant s'installer au calme avec de belles perspectives d'aménagement, intérieur & extérieur (quelques travaux à prévoir ) Séjour Lumineux (36 m²) : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre. Son volume généreux est le cœur convivial de la maison. Cuisine Ouverte : Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, favorisant les échanges et la modernité. Trois Chambres: L'espace nuit est composé de trois chambres bien agencées, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Les atouts extérieurs et techniques : Terrain de 850 m² : Profitez d'une parcelle généreuse, clôturée et arborée, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Jardin Piscinable : Le terrain plat permet l'installation facile d'une piscine, transformant votre extérieur en véritable oasis provençal pour les étés chauds du Gard. Garage Privatif : Un espace de rangement et de stationnement indispensable pour votre véhicule ou vos loisirs. Une villa d'un plain-pied, la tranquillité d'un grand jardin, et l'opportunité de créer votre espace piscine sur la commune prisée de Comps. Plus d'information un seul numero Agence en Provence Boulbon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Comps à Comps
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 061 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83545 €
