Villa à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2 Comps
Prix au m² : 2 938 € / m²
Référence VVI30000207
Description du bien
Située sur les hauteurs de Combs, cette villa individuelle de plain-pied, construite dans les années 70, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle généreuse de 970 m² entièrement arborée. Avec une surface habitable de 80 m², la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis, à laquelle s’ajoute un bureau de 7,70 m² attenant au séjour, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une cuisine séparée et isolée de 11 m², ainsi que deux chambres confortables (10,50 m² et 11,20 m² avec placard). Une salle de bain d’environ 4,90 m² et des WC indépendants complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un double garage indépendant de 31,5 m², parfait pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une dépendance (3 ateliers) totalisant 36 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain. Bien que la maison nécessite des travaux de remise aux normes et d’embellissement, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le terrain, non clos mais arboré, vous permettra de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. La taxe foncière s'élève à 1107€. Votre agent immobilier local Laëtitia DI RENZO, se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue vis à vis
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Comps à Comps
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 938 € / m²
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Taxe foncière
1 107 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
