Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 160 m2 Vergèze
Prix au m² : 2 619 € / m²
Référence 216
Description du bien
Située au cœur d’un charmant village gardois, à proximité de Nîmes et à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région particulièrement prisée pour sa qualité de vie, son climat ensoleillé et son art de vivre. Implantée sur une parcelle plane de 359 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et intimiste. Le terrain, piscinable, permet d’envisager de beaux aménagements extérieurs. Un portail coulissant électrique vient compléter les prestations de confort et de sécurité. Élevée sur deux niveaux et rénovée en 2003, cette bâtisse séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces de vie, avec un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une buanderie attenante, offrant un quotidien pratique et agréable. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement distinct et bien agencé, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un bureau. Une seconde suite parentale, disposant également de sa propre salle d’eau, bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre environnant. Entre mer et ville, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et douceur de vivre au cœur du sud de la France.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 245 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vergèze à Vergèze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 619 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
