Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109 m² Bezouce

À Bezouce, charmant village gardois situé à seulement 15 minutes de Nîmes et du Pont du Gard, cette maison contemporaine de plain-pied allie élégance, confort et performance énergétique. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 640 m², elle séduit par son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes et commodités. Dès le hall d'entrée, la perspective s’ouvre sur un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière et prolongé d’une terrasse plein sud de 36 m², véritable espace de détente à l’esprit sudiste. La cuisine entièrement équipée s’intègre avec harmonie à la pièce de vie, conjuguant fonctionnalité, modernité et convivialité. Le coin nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant de 25 m² complète cet ensemble soigné et fonctionnel. Les prestations haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail : DPE A – très faible consommation énergétique, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur au sel, menuiseries gris anthracite avec volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, pergola thermolaquée, et 4 stationnements (2 intérieurs + 2 extérieurs). Le terrain, entièrement piscinable, offre également la possibilité d’un forage ou l'installation de panneaux photovoltaïques, pour une autonomie renforcée. Cette maison contemporaine élégante et lumineuse offre un cadre de vie privilégié, entre vignes et garrigue, à proximité de Nîmes, Uzès et Avignon. On y retrouve commerces, écoles, associations et un environnement verdoyant propice à la détente et aux balades. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité du Sud sans s’éloigner de la ville. Une maison coup de cœur, alliant design, efficacité énergétique et fonctionnalité. Un bien rare sur un secteur prisé du Gard, idéal pour les familles comme pour les couples en quête de tranquillité aux portes de Nîmes. Dossier et visite sur demande – uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss- immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr