Appartement à vendre 3 pièces • 75 m² Saint-Gervasy

Nemausa immobilier vous propose à la vente Situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges, découvrez cet appartement en duplex d’environ 75 m², entièrement rénové récemment et ne nécessitant aucun travaux. Le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon. Vous trouverez également une belle chambre de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, l’appartement dispose d’une seconde grande chambre de 14 m², d’une pièce aveugle d’environ 10 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, espace de stockage…) ainsi que d’un grand espace de rangement d’environ 9 m². Rénové avec soin, cet appartement offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et surtout l’avantage de pouvoir être installé immédiatement, sans travaux à prévoir. Les atouts : * Environ 75 m² habitables * Duplex au 1er étage * Copropriété bénévole * Faibles charges * Appartement entièrement rénové * Aucun travaux à prévoir * 2 grandes chambres * Balcon * Nombreux espaces de rangement Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au cœur de Saint-Gervasy.   Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321