Propriete à vendre 6 pièces • 5 chambres • 195 m2 Pougnadoresse
Prix au m² : 2 472 € / m²
Référence UR-2410
Description du bien
Située dans un charmant village à 20 minutes d'Uzès, recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel. Elle se compose de deux maisons distinctes : La maison principale, d’environ 150 m², qui allie charme de l’ancien et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine donnant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et wc. À l’étage, trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains, une salle d’eau indépendante et deux wc. Chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée insert et de nombreux espaces annexes : garage, grand atelier et un petit chalet niché en lisière du bois. La piscine vient parfaire l’ensemble pour un cadre de vie serein. La seconde maison, d'environ 45m², dont la rénovation est récente, au charme authentique avec sa façade en pierre, bénéficie d’un accès indépendant. Elle propose un séjour avec baie vitrée, une cuisine séparée, une belle chambre ainsi qu'une salle d’eau et WC. Climatisation réversible, cheminée insert et double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif saisonnier ou à l’année. Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un environnement naturel préservé. Contactez Sovann au 06.71.61.69.04 pour tout complément d'information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne, végétation
- Environnement Calme, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pougnadoresse à Pougnadoresse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 472 € / m²
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Taxe foncière
2 042 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
158539 €
