Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 116.85 m2 Mons
Prix au m² : 2 782 € / m²
Référence 26-112818
Description du bien
Envie d’espace, de confort et de tranquillité. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 590 m², avec piscine 6 x 4 m et sa plage aménagée. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une grande terrasse de plus de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un sous-sol vient compléter les espaces de la maison, ainsi qu’un garage indépendant d’environ 25 m². Côté confort, profitez du double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces, d’un poêle à granulés et d’une très bonne isolation. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et paisible, avec une piscine et sa plage pour savourer pleinement les beaux jours. Un cadre de vie recherché, alliant espace, confort et calme, tout en restant proche des commerces et d’Alès. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Consommation énergétique : classé B, pour une consommation totale comprise entre 1200 € /an et 1690 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 878120401
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116.85 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement NATURE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mons à Mons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 782 € / m²
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Taxe foncière
1 319 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
