Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m² Rousson

Maison rénovée et lumineuse de 83 m² avec jardin et garage de plus de 70m², située à proximité d’Alès.   Venez découvrir cette maison de 83m² avec un joli jardin non attenant (accès par le garage face à la maison) et garage de 71m² sur une parcelle de 495m² sur la commune de Rousson. Elle se compose d’une terrasse desservant le séjour, baigné de lumière, menant à la salle d'eau, le wc séparé et la cuisine avec son petit coin jardinet côté route. Le rez-de-chaussée est équipé de la climatisation. A l'étage, une grande chambre sur la droite et deux chambres en enfilade sur la gauche. Celle du milieu pourrait être agencée en bureau, pièce de lecture, salle de jeux ou chambre si besoin. Il y a différents espaces extérieurs, en traversant le chemin, on arrive au garage de près de 71m² avec différentes pièces, qui nous mène au jardin de plus de 250m² avec un puit et une serre. Le jardin en long et en rectangle vous laisse de multiples possibilités d’aménagement. De nombreux rangements viennent optimiser l’ensemble.   La maison est très bien entretenue et possède de belles prestations : double vitrage, isolation récente, climatisation, garage, décoration et extérieurs soignés. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 495 m², avec plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, coin repas, barbecue, garage et espace potager.   À visiter sans tarder.   Prix : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contact : Laurie DESCHARNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04-02-2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342 € et 1816 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)