Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 116.47 m2 Saint-Privat-des-Vieux
Prix au m² : 2 310 € / m²
Référence 736
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette agréable maison individuelle de type P5 éléve sur un étage d'une surface habitable de 116,47 m² le tout sur un terrain clos de 416 m². Au rez de chaussée : Dès l'entrée, un hall de 7.65 m² dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un séjour lumineux de 25.94m² prolongé par une véranda, offrant un espace de vie convivial et agréable en toute saison. Une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m², une salle d'eau carrelé de 5.82 m² avec double vasque et bac à douche en pierres naturelles , un débarras de 1.52 m², un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant de 1.52m². À l'étage : un palier de 4.35m² distribue l'espace nuit composé de trois chambres de 11.92 m², 11.74 m² et 10.71 m² avec placards et un accès aux combles, une seconde salle d'eau entièrement carrelée, de 5.16m² et un WC indépendant de 1.36m². Eléments d’équipements : chauffage individuel par convecteurs électrique et climatisation, production d’eau chaude par cumulus électrique de 200 litres datant de 2019-2020, menuiseries en aluminium, volets battants, électriques et solaires, Moustiquaires sur toutes les fenêtres ( sauf BV). Cuisine équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, de plaque et d’un ilot avec des tabourets, salle d'eau à l'étage équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes électrique Annexe : un garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Celui-ci est équipé d'une porte motorisée pour un usage pratique au quotidien. Coté extérieurs : Terrasse Pergola aménagée pour les moments de détente et les repas en extérieur Piscine de 6,50 m x 3,50 m, de profondeur : 1,40 m, Traitetement au chlore et pompe en verre pilé Bâche à bulles Local à vélos Travaux et améliorations réalisés Remplacement du cumulus électrique 200 litres : 2019-2020 Remplacement du moteur et des rails de la porte de garage : janvier 2026 Contrat entretien de l'adoucisseur d'eau : avril 2026 Taxe foncière 2025 : 1687 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116.47 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 416 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazac-Viget à Saint-Privat-des-Vieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 310 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
