Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m² Canaules-et-Argentières

MAISON 93 M² 4 PIÈCES AVEC PISCINE CANAULES ET ARGENTIERES, À vendre, superbe maison plain-pied récente (RT2020) terrain de 480 m² à Canaules-et-Argentières, à deux pas de Lézan. Découvrez cette magnifique maison de style contemporain construite en 2025, alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel privilégié. Située dans le charmant village de Canaules-et-Argentières, elle bénéficie d’un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine (à prévoir, non fournie), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un garage fermé de 19 m² pratique pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine, d'une terrasse de 20 m² couverte, d'un pool house de 10 m² et un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre dans un cadre paisible. Clim, volet roulant. Le village séduit par son authenticité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes, Lézan propose les commerces de proximité, boulangerie, restaurants, pharmacie, écoles et services du quotidien. Les alentours offrent également de nombreuses activités : balades et randonnées au cœur des paysages gardois, Marchés locaux et producteurs régionaux, Activités nature, vélo et découvertes viticolesProximité d’Alès et de Nîmes pour profiter d’un large choix de loisirs et commerces.Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. Certaines images ont été retouchées ou aménagées virtuellement par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel des lieux. Seule une visite permet d'apprécier les caractéristiques réelles du bien. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.Fr/