Maison de village à vendre 9 pièces • 7 chambres • 434 m2 Cardet
Prix au m² : 1 946 € / m²
Référence 257.
Description du bien
Bel’Maison vous présente ce magnifique mas du XVIIIe siècle situé à Cardet, au cœur d’un village authentique du Gard, offrant un cadre de vie typique et recherché. Entièrement rénovée, la propriété s’organise autour de plusieurs espaces de vie et gîtes indépendants, permettant une activité d’accueil déjà en place et performante. La maison principale propose de beaux volumes avec espaces de réception, cuisine, salon et 4 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu’une partie modulable pouvant être transformée en gîte supplémentaire. L’ensemble comprend également trois gîtes indépendants (2, 1 et 3 chambres), parfaitement équipés pour la location saisonnière. Les extérieurs s’articulent autour de deux cours intérieures intimistes, à l’abri des regards, avec terrasses aménagées et une piscine semi-couverte sécurisée, créant un cadre idéal pour accueillir des hôtes. Situé dans le Gard, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une région dynamique et touristique : Pont du Gard, Cévennes, Nîmes et Camargue à proximité. Le secteur séduit par son climat méditerranéen ensoleillé, ses paysages naturels et ses nombreuses activités de plein air, garantissant une fréquentation touristique toute l’année. Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou investissement locatif avec forte rentabilité. DPE : E Honoraires d’agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 434 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 1450 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cardet à Cardet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 946 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
277772 €
