Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 142 m2 Saint-Étienne-de-l'Olm
Prix au m² : 2 810 € / m²
Référence 64460
Description du bien
Exclusivité Swixim International Vézénobres. A seulement 2 min du village médiéval de Vézénobres, cette villa de 1994 séduit par son agencement pensé pour la vie familiale. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui distribue les différents éspaces de vie. Vous accéderez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre également en rdc. Deux autres chambres se trouvent sur un demi-niveau, accessibles par quelques marches, offrant ainsi confort et indépendance à chacun. Une salle d'eau indépendante supplémentaire vient compléter l'espace nuit pour plus de confort. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études, renforce la fonctionnalité de la maison. Coté prestations, le bien dispose d'un système de chauffage au gaz par citerne enterrée, complété par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Implantée sur un terrain de près de 1500 M², la propriété bénéficie d'un cadre de verdure calme et paisible, offrant un véritable havre de tranquilité. Vous profiterez également de : Une piscine parfaitement intégrée, une terrasse couverte idéale pour recevoir et un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, un atout supplémentaire pour plus de praticité. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Étienne-de-l'Olm à Saint-Étienne-de-l'Olm
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 810 € / m²
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Taxe foncière
1 137 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
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