Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Saint-Maurice-de-Cazevieille
Prix au m² : 3 442 € / m²
Référence 21156
Description du bien
Située à Saint Maurice de Cazevieille, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une situation géographique particulièrement intéressante, cette belle maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Sa localisation permet de rejoindre facilement Nîmes et Alès, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, les trajets professionnels, les accès aux transports et les voyages. Développant une surface habitable de 145 m², la maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose notamment d'une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une située dans un gîte indépendant. Ce dernier représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis en toute intimité, recevoir des proches ou envisager une activité d'hébergement. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'un système de chauffage gainable assurant une diffusion homogène de la température. Elle est également équipée depuis 2024 de panneaux photovoltaïques en toiture développant une puissance de 4,5 kW, un véritable avantage pour maîtriser sa consommation énergétique. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin déjà joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une belle piscine chauffée, au sel de 7*3,5 mètres, habillée d'un élégant carrelage Bali, vient parfaire cet espace extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2016 et parfaitement entretenue, cette propriété présente l'avantage rare de ne nécessiter aucun travaux. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. N'hésitez pas à contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagé
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Maurice-de-Cazevieille à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 442 € / m²
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Taxe foncière
1 927 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
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