Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Saint-Christol-lès-Alès

3%.COM – ALES - Ref 37449 - SOUS OFFRE - Appartement P3 au deuxième et dernier étage avec terrasse, garage et parking sur la commune de St Christol les Alès dans le Gard. L’appartement P3 de 61 m² habitables avec une terrasse de 10 m² sans ascenseur se trouve au deuxième et dernier étage d’une copropriété de 2012 bien entretenue avec Syndic. Le garage au rez de chaussé de 13 m² est fermé et nous trouvons également une place de parking privative. L’appartement se compose d’un hall d’entrée confortable avec placard, d’un spacieux séjour lumineux de 25,80 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte de 10 m2, de deux chambres avec placards de 10,16 m2 et 12,87 m2 dont l’une avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Détails techniques : Chauffage électrique – double vitrage menuiseries PVC – volets roulants manuels – ECS thermodynamique Hitachi 260 L – Cuisine : hotte / four / plaque induction – taxe foncière 2025 : 1015 euros - Copropriété de 86 lots – vente de 3 lots – charges annuelle eau froide comprise 1763 euros, dont cotisation travaux Loi Alur comprise – charge au trimestre : 441 euros eau froide comprise - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 168 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – St Christol les Alès – Anduze – Bagard – Boisset et Gaujac – Ribaute les Tavernes – Ners - Cardet – Vézénobres -