Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 151 m2 Aramon
Prix au m² : 3 610 € / m²
Référence V6120097942
Description du bien
L' art de vivre entre Rhône, Provence et Cévennes Situé sur la rive droite du Rhône, au cœur du Gard Provençal, le village de caractère d’Aramon séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. À seulement 15 minutes d’Avignon et à proximité immédiate de Nîmes et du Pont du Gard, cet ancien port fluvial bénéficie d’un riche patrimoine et de toutes les commodités. Entourée d’une nature préservée, la commune constitue un point de départ idéal pour de magnifiques randonnées offrant de superbes panoramas sur la Provence. L’Agence en Provence vous propose, dans cet environnement recherché synonyme de douceur de vivre méditerranéenne, une propriété d’exception nichée sur les hauteurs du village. Descriptif du bien Surface habitable : 151 m² 5 chambres Calme absolu, vue dégagée, piscine, grand terrain arboré Une maison familiale aux volumes généreux Nichée dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d’un salon convivial et d’une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L’espace nuit se compose de : cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, des espaces de télétravail ou des chambres d’amis. Le bien dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Extérieur : un véritable havre de paix La propriété s’étend sur un vaste terrain paysagé, au cœur d’une charmante pinède, offrant une atmosphère typiquement provençale et un ombrage naturel très appréciable. L’espace piscine constitue le point central de l’extérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre de tranquillité totale, à l’abri de tout regard. Un grand garage complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement d’atelier. Vous souhaitez organiser une visite, contacter l' agence immobiliére Boulbon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Panoramique dégagé piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aramon à Aramon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 610 € / m²
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Taxe foncière
2 616 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179261 €
