Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 36.08 m2 Barjac
Prix au m² : 1 691 € / m²
Référence 323
Description du bien
T3 DUPLEX MEUBLÉ - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVE OCCUPATION POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVEAppartement T3 en duplex meublé, d'une surface habitable de 36m² environ, composé au niveau bas d'une entré avec dégagement et placard, salle d'eau complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès à une terrasse couverte.L'étage est composé d'un dégagement, salle de bains complète, chambre avec lit double et placard ainsi q'une deuxième chambre/cabine avec lit superposé.Incluant un box à usage exclusif et privatif.La résidence Lagrange Vacances 'La Closerie' est située au coeur du village et des commerces de Barjac, à 14 km de Vallon Pont d'Arc. Elle dispose d'une piscine extérieure non chauffée.Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyers annuel : 3 549 € HT soit 3 903 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 416 €/an (charges non récupérables).Occupation propriétaire : 2 semaines possible en dehors de juillet et août, modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer.CRITÈRES DPE :DPE : E GES : B Réf. annonce : BARCLO-2640
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.08 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barjac à Barjac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 691 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20064 €
