Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 137.6 m2 Barjac
Prix au m² : 2 871 € / m²
Référence 1492
Description du bien
Barjac en Occitanie, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison de vacance de 137 m² (orientée Est/Sud/Ouest) vous accueille sur un vaste terrain arboré de 4675 m², avec une vue dégagée sur le village et la chaîne des Cévennes. Pensée pour des séjours en famille ou entre amis, elle se compose d’un grand espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte (61 m²), quatre chambres confortables (15 m², 14 m², 12 m² et 11 m²), deux salles d’eau, deux WC et une véranda de 18 m² équipée d’une cuisine d'été — idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 41 m² avec porte automatique. Chauffage / Climatisation par pompe à chaleur (air/air) réversible et un poêle à bois. La maison est également dotée d’un système de production d’eau chaude mixte solaire/électrique, d’une alarme volumétrique avec caméras de surveillance, raccordement à la fibre optique, volets roulants électriques et centralisés. Côté extérieur, la propriété dispose d’une piscine (10 x 5 mètres) avec pool house entourée d’une plage carrelée de 90 m². Trois stores bannes permettent de profiter des terrasses ombragées côté ouest. Un terrain de pétanque, un chalet de 11 m², ainsi qu’un portail électrique complètent l’ensemble. Cette maison représente une résidence secondaire idéale pour des vacances au vert, dans un cadre naturel préservé, avec des équipements soignés et sans travaux à prévoir. Proximité immédiate des Cévennes, à 35 minutes d'Alès, 18 mn de Vallon Pont d'Arc. Autoroute du soleil à 40 minutes : Avignon à 1H10; Nîmes à 1H20; Valence à 1h30. DPE B Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, contactez l'Agence Immobilière HOME'NEST au 04.50.20.41.07 ou par email à yvestandeo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.6 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4675 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Chaine des Cévennes, Gorges de l'Ardèche
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barjac à Barjac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 871 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
