Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Barjac
Prix au m² : 3 116 € / m²
Référence 20972
Description du bien
Nichée dans un environnement privilégié à Barjac, charmant village Renaissance aux ruelles pavées et aux commerces accessibles en quelques minutes. Cette magnifique villa de 2012 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des plus beaux sites de baignade et de balade des gorges de l’Ardèche et de la Cèze. Édifiée sur un terrain de1 800 m², la propriété bénéficie d’une superficie habitable d’environ 130 m², agencée avec goût et pensée pour le confort familial. Une pièce de vie lumineuse et contemporaine d'environ 50m² équipée d'une climatisation réversible est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, orientation ouest et permettant l'accès à la piscine. L'espace nuit fonctionnel avec 3 chambres dont 1 suite parentale, idéal pour une vie familiale sereine. Au sous-sol un studio indépendant de 24 m² parfaitement aménagé permettant d'accueillir vos proches,de proposer un espace adolescent, ou générer un revenu locatif. Un vaste sous-sol permettant une vraie polyvalence est également disponible. Pour le confort 9 panneaux photovoltaïques installés en 2024, rapportant environ 1 000 € / an selon la consommation. Construite en 2015, une agréable piscine de 3,5 m x 7,5 m avec PVC armé vient compléter cette propriété. Environnement calme mais non isolé. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www. georisques.gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée sur les Cévennes
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barjac à Barjac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 116 € / m²
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Taxe foncière
1 525 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
133212 €
