Maison de village à vendre 7 pièces • 3 chambres • 126 m2 Rochegude
Prix au m² : 2 356 € / m²
Référence 21089
Description du bien
Au cœur du charmant village de Rochegude, à seulement 10 minutes de Barjac, venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un vaste sous-sol voûté avec dalle béton, elle se compose de deux appartements entièrement indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Le premier logement, d'environ 56 m², est en excellent état. Le second, d'environ 70 m², a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. Chacun bénéficie de sa propre terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, les deux appartements sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Une citerne de récupération des eaux de pluie complète les prestations de cette propriété. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un environnement calme et recherché à deux pas de magnifiques lieux de baignade. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rochegude à Rochegude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 356 € / m²
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Taxe foncière
765 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97623 €
