Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 50 m2 Génolhac
Prix au m² : 1 880 € / m²
Référence SSVMA5360029399
Description du bien
DOHM Immobilier Cévennes & Vallée de la Cèze vous présente cette charmante maison de village d’environ 50 m² habitables, idéalement située au cœur du centre-ville de Génolhac, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et services. Ce bien est vendu avec une parcelle de terrain non attenante faisant une superficie de 1700m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant sur la gauche une pièce de 18m² pouvant être utilisée comme chambre d’appoint, bureau ou espace de stockage selon vos besoins. Ce niveau comprend également un espace aménagé sous l’escalier ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage et optimisent le confort au quotidien. Au dernier niveau, la partie nuit se compose d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre traversante ainsi que d’une seconde chambre indépendante. L’ensemble est en bon état général. Une révision récente de la toiture a été effectuée, permettant d’envisager une installation sereine. Seuls quelques travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition aux coordonnées figurant ci-dessous. Annonce rédigée par un agent commercial immobilier immatriculé au RCS de Nîmes sous le n° 978 186 062. M:stephan.seguret@dohm.fr T:0652717611
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST
- Vue centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Génolhac à Génolhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 880 € / m²
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Taxe foncière
461 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30918 €
