Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 215 m2 Aimargues
Prix au m² : 3 954 € / m²
Référence Js60
Description du bien
Villa de prestige à Aimargues, village vivant situé à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A9, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier et à quelques minutes des plages et de la Camargue. \nAu calme mais à 2 pas du cœur de village, cette villa d’exception dispose de plus de 200 m² habitables dont la grande majorité en plain-pied, sur un terrain de 3500 m² joliment arboré et à l’abri des regards.\nLa maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de six suites parentales confortables, actuellement exploitées en chambres d’hôtes, offrant une belle opportunité de revenu complémentaire.\nL’extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, propose une grande piscine, une cuisine d’été avec barbecue, une douche extérieure, un boulodrome et un grand parking.\nCoté dépendances, un garage de 40 m² et un gîte indépendant idéal pour recevoir ou poursuivre l’activité d’accueil.\nQue vous soyez à la recherche d’une résidence principale spacieuse, d’une maison familiale avec projet locatif, ou d’un bien pour une activité touristique clé en main, cette propriété allie emplacement privilégié, volumes généreux et belles prestations.\nUn bien unique.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aimargues à Aimargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 954 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
