Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 226 m2 Montfrin
Prix au m² : 3 049 € / m²
Référence 1865
Description du bien
Dominant les hauteurs prisées de Montfrin, cette villa d'exception, construite en 2007 et sublimée en 2023, s'implante au coeur d'une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 154 m². Un cadre rare, offrant sérénité et vues dégagées.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et prestations raffinées.Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'une suite parentale élégante, pensée pour conjuguer confort et discrétion.À l'étage, trois chambres harmonieuses et une salle d'eau contemporaine complètent l'espace nuit.Prestations premium :Installation photovoltaïqueAdoucisseur d'eauVolets roulants solairesClimatisation réversible et poêle à pelletGarage Abri voitureSuperbe piscine entièrement rénovée : liner neuf, système complet neuf, pompe à chaleur neuveArrosage automatiqueVisite virtuelle sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910€ et 1290 € par an. Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 226 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montfrin à Montfrin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 049 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226625 €
