Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Saint-Ambroix
Prix au m² : 3 938 € / m²
Référence 64184
Description du bien
SWIXIM International vous présente une Villa Plain-Pied à Saint Ambroix dans le Gard (30) à 25 minutes d'Alès. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette très belle villa de plain-pied séduit immédiatement par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Idéalement située près des commodités et au pied de l’Ardèche, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et praticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par la qualité de l’aménagement et la luminosité des espaces. La maison ne nécessite aucun travaux : elle a été soigneusement entretenue et pensée pour un confort de vie optimal. Il ne vous reste plus qu’à y poser vos valises. Bien entendu, vous pourrez envisager de la mettre à votre goût, mais tout est prêt pour s’y installer immédiatement. La villa comprend trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Les pièces de vie sont ouvertes et agréables, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Côté extérieur, le charme opère tout autant : le jardin est entièrement paysagé, structuré avec soin et agrémenté de beaux parterres fleuris, apportant une véritable touche de poésie au quotidien. La terrasse couverte par un auvent prolonge l’espace de vie et permet de profiter des repas ou moments de détente à l’ombre, même en plein été. Enfin, véritable atout de cette propriété : une superbe piscine au chlore en forme de haricot, originale, conviviale et parfaitement intégrée à l’ensemble paysager. Elle promet de longs moments de plaisir et de fraîcheur durant les beaux jours. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement serein dans un secteur ensoleillé et dynamique, cette villa est un véritable coup de cœur. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 690 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sur un jardin très structuré et propre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroix à Saint-Ambroix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 938 € / m²
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Taxe foncière
1 665 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
