Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 204.45 m2 Saint-Ambroix
Prix au m² : 2 832 € / m²
Référence 7245
Description du bien
Belle construction pour cette maison provençale avec un espace de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 62 m² aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc et la campagne. Cette villa dispose de 2 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing donnant sur une terrasse. Deux autres chambres sont à l'étage avec une salle d'eau et wc donnant sur terrasse. Deux autres pièces en rez de chaussée complètent cet espace de vie. Cette villa entretenue est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Son parc paysagé de 5200 m2, entièrement clos avec portail éléctrique, sans nuissance ni vis à vis, et en bout d'une impasse , un espace piscine (9 x 4) avec couverture retractable éléctrique et cloture de sécurité. Il dispose de deux garages de 16,5 m2 chacun ainsi que d'un abri voiture. Au fond du parc se trouve une dépendance d'environ 30 m2. Pour optimiser, des panneaux photovoltaïques (6 Kw) en partie pour la consommation personnelle et l'excédant, à la revente. Deux citernes de récupération d'eau. le prix de ce bien est de 579 000 € les FA à la charge du vendeur. Classe énergie B 85kw/m²/an classe climat A 2KG CO2 Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1560 € /an date de référence des prix utilisés pour cette estimation 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr côté France Réseau FRANCO-BELGE-INTERNATIONNAL d'agences d'agents copmmerciaux La présente annonce immobilière à été rédigée sous la resonsabilité editoriale de EI Bernard Chardonnet ,agent commercial en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 383 874 468 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de socièté SARL Côté France.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 204.45 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5230 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue campagne
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroix à Saint-Ambroix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 832 € / m²
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Taxe foncière
2 781 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190444 €
