Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2 Générac
Prix au m² : 3 435 € / m²
Référence 64
Description du bien
L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine, construite en 2019 sur une parcelle de 301 m², dans un environnement calme et verdoyant. Située au cœur de la commune prisée de Générac, cette villa récente de 107 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et modernité. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, Carrefour, tabac, écoles maternelle et primaire, pharmacie, crèche, et bien plus encore. La maison se distingue par sa luminosité et son environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au jardin piscinable, à l’abri des regards.?Une cuisine équipée ouverte sur le séjour vient compléter cet espace convivial.? Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau en travertin et WC privatif.? La villa dispose également d’une salle de bains avec meuble double vasque et WC séparé. Un potentiel rare : La villa est surélevée sur un vaste garage de 107 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, studio ou local professionnel — idéal pour une activité libérale. Les + : - Construction récente (2019)- Quartier résidentiel calme et recherché- Jardin piscinable- Prestations modernes et soignées : climatisation réversible, volets roulants motorisés, Velux motorisé, suite parentale, garage exploitableUn bien clé en main, idéal pour une famille ou un professionnel libéral souhaitant concilier vie personnelle et activité.? À découvrir sans tarder avec Fratel Immo !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Générac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 435 € / m²
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Taxe foncière
1 562 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
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