Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 106.89 m² Chamborigaud

Swixim International Cévennes vous dévoile en exclusivité une authentique maison de village en pierre située au sein d’un hameau paisible sur la commune de Chamborigaud. Cet emplacement privilégié à seulement 30 minutes d'Alès et aux portes des Cévennes permet aux amoureux de grands espaces de profiter pleinement des sentiers de randonnée, des coins de baignade naturelle ainsi que du riche patrimoine local. Cette bâtisse de 107 m² habitables a l'avantage de proposer deux appartements parfaitement indépendants l'un de l'autre. Chaque logement dispose de son propre accès, d'un garage dédié et d'un compteur électrique individuel afin de garantir une autonomie totale. Le premier appartement s'étend sur 58 m² tandis que le second propose une surface de 48 m², chacun bénéficiant par ailleurs d'un espace extérieur privatif. Bien que l'ensemble soit déjà doté en grande partie de double vitrage et d'une toiture isolée en bon état, des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire avec rendement partiel ou la création d'une habitation familiale unique en réunissant les deux unités. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr